ステイツ南14条グランバレーヌ

  • 北海道札幌市中央区南十四条西十四丁目

  • / 西線１４条駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 15階建 / 181戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,099万円
46.4万円/㎡
相場
4,047万円
45.8万円/㎡
2,934
3,676
4,417
5,159
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,417万円
41.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ステイツ南14条グランバレーヌ
4,099万円（46.4万円/㎡）/ 15階 / 88.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,099万円46.4万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2026/01/064,199万円47.5万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/12/183,150万円30.5万円10階 103.16㎡ 4LDK南
2025/11/284,290万円48.6万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/06/032,980万円33.7万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/03/243,180万円29.6万円6階 107.31㎡ 4LDK西
2025/02/232,980万円35.0万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2025/01/133,180万円37.3万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/10/085,580万円37.8万円11階 147.45㎡ 4LDK南
2024/09/253,080万円36.2万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/09/093,250万円30.3万円6階 107.31㎡ 4SLDK西
2024/07/203,330万円39.1万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/07/043,580万円42.0万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/04/223,380万円31.5万円6階 107.31㎡ 4LDK西
2024/03/183,580万円33.4万円6階 107.31㎡ 4LDK+S西
2024/02/173,300万円38.8万円14階 85.15㎡ 3LDK西
2024/01/243,190万円37.5万円9階 85.15㎡ 3LDK西
2023/12/063,290万円38.6万円9階 85.15㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円27.2万円1階 109.76㎡ 4LDK南
2023/11/253,480万円33.6万円8階 103.68㎡ 4LDK南
2023/09/103,280万円38.5万円11階 85.15㎡ 3LDK西
2023/07/043,480万円31.7万円5階 109.76㎡ 4LDK南
2023/06/043,100万円28.2万円1階 109.76㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 4,099万円46.4万円88.31㎡3LDK15階 / 15階建 西1999年181戸SRC
2024/09/28クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,490万円42.4万円82.24㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東1998年133戸RC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2025/04/14ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅3分 3,280万円35.2万円93.31㎡4LDK11階 / 14階建 南東1997年184戸SRC
2024/07/01ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅4分 3,590万円49.2万円73.04㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年184戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市中央区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して2.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市中央区
47.7万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名ステイツ南14条グランバレーヌ
所在地北海道札幌市中央区南十四条西十四丁目
交通西線１４条駅徒歩1分
築年月1999年
階数15階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション