ステイツ南14条グランバレーヌ

  • 北海道札幌市中央区南十四条西十四丁目

  • / 西線１４条駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 15階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,290万円
48.6万円/㎡
相場
4,164万円
47.2万円/㎡
3,237
3,855
4,473
5,091
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,473万円
43.7万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ南14条グランバレーヌ
4,290万円（48.6万円/㎡）/ 15階 / 88.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,290万円48.6万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/10/174,199万円47.5万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/06/032,980万円33.7万円15階 88.31㎡ 3LDK西
2025/03/243,180万円29.6万円6階 107.31㎡ 4LDK西
2025/02/232,980万円35.0万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2025/01/133,180万円37.3万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/10/085,580万円37.8万円11階 147.45㎡ 4LDK南
2024/09/253,080万円36.2万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/09/093,250万円30.3万円6階 107.31㎡ 4SLDK西
2024/07/203,330万円39.1万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/07/043,580万円42.0万円15階 85.15㎡ 3LDK西
2024/04/223,380万円31.5万円6階 107.31㎡ 4LDK西
2024/03/183,580万円33.4万円6階 107.31㎡ 4LDK+S西
2024/02/173,300万円38.8万円14階 85.15㎡ 3LDK西
2024/01/243,190万円37.5万円9階 85.15㎡ 3LDK西
2023/12/063,290万円38.6万円9階 85.15㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円33.6万円8階 103.68㎡ 4LDK南
2023/11/252,980万円27.2万円1階 109.76㎡ 4LDK南
2023/09/103,280万円38.5万円11階 85.15㎡ 3LDK西
2023/07/043,480万円31.7万円5階 109.76㎡ 4LDK南
2023/06/043,100万円28.2万円1階 109.76㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 4,290万円48.6万円88.31㎡3LDK15階 / 15階建 西1999年181戸SRC
2024/09/28クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,490万円42.4万円82.24㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東1998年133戸RC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2025/03/24ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅3分 3,780万円40.5万円93.31㎡4LDK11階 / 14階建 南東1997年184戸SRC
2024/07/01ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅4分 3,590万円49.2万円73.04㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して21.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ステイツ南14条グランバレーヌ
所在地北海道札幌市中央区南十四条西十四丁目
交通西線１４条駅徒歩1分
築年月1999年
階数15階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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